Подготовка к ремонту

Подготовка проекта

Ремонтно-строительные работы ввиду их сложности обычно выполняются на основании документации. Основными документами являются проект и смета, а также договор с производителем работ (подрядчиком), дополнительные документы - это различные согласования.

Заказать проектную документацию можно в архитектурно-строительных фирмах. Стоимость этих услуг зависит от сложности задачи. Дизайн-проект, в котором разрабатывается индивидуальный облик квартиры, стоит дорого. Комплект чертежей, ведомость материалов и смету на косметический ремонт вам изготовят по вполне умеренным ценам.

До начала проектных работ необходимо провести обследование квартиры. Лучше это сделать совместно с представителем фирмы. При этом выполняются точные обмеры, обследуется состояние стен, полов и потолков, инженерных коммуникаций и электропроводки, а также других элементов. Даже если косметический ремонт проводится собственными силами, наличие чертежей или эскизов, например, по переносу электроточек (выключателей и розеток), поможет правильно спланировать работу, а главное, выполнить ее без ошибок и более качественно. Кроме того, проектная документация позволит определить точное количество материалов - вы сможете приобрести их перед началом работ и не тратить времени на дозакупки.

Для осуществления изменений в планировке квартиры необходимо согласование в городских службах, а это возможно только при наличии проекта. К работам, требующим утверждения в соответствии с распоряжением мэра Москвы №166/1-РМ от 31.07.96 г. "Об упорядочении проведения переоборудования и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах г. Москвы", относятся:

- устройство и переоборудование туалетов и ванных комнат;

- перенос и разборка перегородок;

- перенос нагревательных, сантехнических и газовых приборов;

- перенос и устройство дверных проемов;

- устройство и переоборудование тамбуров;

- остекление балконов и лоджий.

Появление этого документа было вызвано, прежде всего, большим количеством "варварских ремонтов", которые проводились в московских домах. Подобные работы могут привести здания в аварийное состояние из-за нарушения несущих конструкций и инженерных коммуникаций. Таким образом, перепланировка должна быть обоснована с технической точки зрения - возможно ли проведение данных работ, не нарушат ли они конструктивной и функциональной целостности дома. Именно поэтому при перепланировке вам необходима профессиональная разработка и согласование проекта, в состав которого должны быть включены:

- чертеж с точными обмерами существующей планировки квартиры;

- демонтажные планы, где указываются сносимые конструкции или элементы;

- чертежи новой планировки с указанием возводимых конструкций или элементов, отметками уровней пола и потолка, необходимые пояснения по монтажу отдельных узлов или конструкций;

- развертки по стенам, планы-раскладки отделочных материалов по всем поверхностям квартиры (полы, потолки);

- чертежи или эскизы разводки системы отопления с привязкой отопительных приборов (если планируются такие работы);

- планы электромонтажа с привязками мест установки выключателей, силовых и слаботочных розеток, всех видов светильников и других приборов;

- план привязки сантехнических приборов и оборудования;

- ведомость отделочных материалов и комплектующих.

Перечисленный выше состав проекта может быть частично сокращен или дополнен новыми разделами в зависимости от сложности ремонта. Главным в нем является предельная ясность и конкретность, чтобы у производителя работ было меньше вопросов. Подробная документация дает определенную гарантию правильному планированию работ, соблюдению заявленных сроков ремонта и минимизацию финансовых расходов.

А Знаете?

Продолжая тему евроремонта, попробуем выяснить, какие виды работ характерны для евроремонта. Сложные, необычные — это мы уже выяснили. Разложим весь процесс, который называется капитальный ремонт (квартиры или загородного дома) по полочкам. Этап 1. Дизайн-проект. Практически любой евроремонт начинается с составления дизайн-проекта...

Читать

Москва

В Манеже открылась фотовыставка «Москва строится: что было, что стало» На новой выставке гигантских глянцевых фотооткрыток с видами Москвы изображены новые стадионы, памятники и архитектурные комплексы. Единственно, чего здесь не найдешь, – изображения жертв тотального лужковского евроремонта.

Читать

О птичках..

Конференция "IT-технопарк в Петербурге". Сегодня в петербургском пресс-центре ИТАР-ТАСС состоялась пресс-конференция «Перспективы реализации в Петербурге крупнейшего инновационного проекта - строительство IT-технопарка в Невском районе

Читать

Интернет магазин http://moiki.biz/ : мойки для ванны. Купить в Москве.
grand theft auto san andreas